Μετάβαση στο περιεχόμενο
Off-Plan Cyprus

Ανακαλύψτε τις καλύτερες προσφορές

Ανακαλύψτε προσεκτικά επιλεγμένες πολυτελείς βίλες, γοητευτικά διαμερίσματα και αποκλειστικές εξοχικές κατοικίες σε ολόκληρο το πανέμορφο νησί της Κύπρου.

Δείτε τον κατάλογο

Βρείτε το ιδανικό σημείο

[el] More filters →
Ακίνητα στη ΛεμεσόςΑκίνητα στη ΠάφοςΑκίνητα στη ΛάρνακαΒίλες προς πώλησηΔιαμερίσματα προς πώλησηΑκίνητα επιλέξιμα για μόνιμη διαμονή

Ό,τι χρειάζεστε πριν επενδύσετε στην Κύπρο

Ένας δωρεάν, ουσιαστικός οδηγός για επενδύσεις σε ακίνητα υπό κατασκευή στην Κύπρο — συνθήκες αγοράς, αναμενόμενες αποδόσεις, δομές πληρωμών, η διαδρομή μόνιμης διαμονής και πώς ελέγχουμε κάθε κατασκευαστή.

Δωρεάν PDF, χωρίς δέσμευση

Γιατί οι επενδυτές μας εμπιστεύονται

Κάθε έργο που παρουσιάζουμε ελέγχεται, υποστηρίζεται και αξιολογείται ως προς τους κινδύνους από την αρχή ως το τέλος — ώστε μια αγορά στην Κύπρο από το εξωτερικό να μοιάζει εξίσου προβλέψιμη με μια αγορά στη γειτονιά σας.

Συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με ελεγμένους κατασκευαστές

Κάθε κατασκευαστής στον κατάλογό μας είναι συμβατικά δεσμευμένος και ελεγμένος από τους αναλυτές μας ως προς το ιστορικό και την παράδοση των έργων.

Πλήρης υποστήριξη σε κάθε στάδιο

Από την επιλογή μέχρι την κράτηση και την παράδοση — συντονίζουμε τα πάντα, στη γλώσσα σας.

Διαχείριση κινδύνου

Ορόσημα κατασκευής, αδειοδοτημένοι κατασκευαστές και έλεγχοι επιλεξιμότητας για μόνιμη διαμονή ενσωματωμένοι σε κάθε έργο που παρουσιάζουμε.

Ένα μικρό νησί με ξεχωριστές αποδόσεις

Η Κύπρος συνδυάζει το μεσογειακό lifestyle με σοβαρά επενδυτικά θεμελιώδη — από προγράμματα διαμονής στην ΕΕ έως μια ακμάζουσα αγορά ενοικιάσεων.

Μόνιμη διαμονή μέσω επένδυσης
Επιλέξιμες επενδύσεις σε ακίνητα παρέχουν fast-track κυπριακή μόνιμη διαμονή σε όλη την οικογένεια.
12,5% εταιρικός φόρος
Από τους χαμηλότερους συντελεστές στην ΕΕ — ιδανικός για μετεγκατάσταση επιχειρήσεων και δομές χαρτοφυλακίου.
Πλήρες μέλος της ΕΕ
Πλήρης ελευθερία μετακίνησης σε επίπεδο ΕΕ, τραπεζικές διευκολύνσεις και νομική προστασία σε όλη την Ένωση.
Αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά
Ολοχρονη ζήτηση που ωθεί τις βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθωτικές αποδόσεις πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.

Πού στην Κύπρο

[el] We analyze yield and developer track record in every market on this site, so your shortlist is comparable on the same metrics.

[el] We track local inventory and recent project launches to surface opportunities before they're public.

[el] We work with developers' reservation timelines so you don't lose a unit to a faster buyer.

Ελεγμένα επενδυτικά ακίνητα

Κάθε καταχώριση έχει ελεγχθεί ως προς την απόδοση, το ιστορικό του κατασκευαστή και το σχέδιο πληρωμής.

Δείτε όλα τα ακίνητα

Πείτε μας τι ψάχνετε

Μοιραστείτε λίγες λεπτομέρειες και θα σας επιστρέψουμε με μια επιλεγμένη λίστα προτάσεων.

Πώς δουλεύουμε

Μια εστιασμένη διαδικασία τριών βημάτων — χωρίς πίεση, χωρίς spam, χωρίς μεσάζοντες.

  1. 1

    Πρώτη συνάντηση

    Πείτε μας τον στόχο σας, τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμά σας. Επιβεβαιώνουμε τι είναι εφικτό στην Κύπρο σήμερα.

  2. 2

    Επιλεγμένη λίστα προτάσεων

    Σας στέλνουμε 3–5 έργα που ταιριάζουν στα κριτήριά σας, με συγκριτικά στοιχεία και διαπιστευτήρια κατασκευαστών.

  3. 3

    Κράτηση & παράδοση

    Μόλις επιλέξετε, συντονίζουμε την κράτηση, το πλάνο πληρωμής και την παράδοση από τον κατασκευαστή.

Institutional & Private Wealth Desk

For acquisitions over €3M. A discreet desk for institutional and family-office buyers who prefer direct, peer-to-peer contact with our Senior Partners.

Your data is fully encrypted. Our Partner will only contact you regarding this specific request.

Οι συνεργάτες μας

Επιλεγμένοι κατασκευαστές με τους οποίους συνεργαζόμαστε άμεσα. Δείτε όλα τα έργα τους.

Όλοι οι συνεργάτες

Οδηγοί ακινήτων και αναλύσεις αγοράς για την Κύπρο

Ανεξάρτητη έρευνα και πρακτικά άρθρα από την ομάδα αναλυτών μας.

Visa guides

Μόνιμη Διαμονή στην Κύπρο μέσω ακινήτου: οδηγός 2026

Μια επένδυση €300.000 σε νεόδμητο οικιστικό ακίνητο αρκεί για να αποκτήσει μια οικογένεια εκτός ΕΕ μόνιμη διαμονή στην Κύπρο μέσω του fast-track. Δείτε όλο το πλαίσιο βήμα-βήμα και τις λεπτομέρειες που έχουν σημασία το 2026.

Market comparisons

Λεμεσός vs Πάφος: σε ποια κυπριακή πόλη να επενδύσετε;

Και οι δύο πόλεις βρίσκονται στη νότια μεσογειακή ακτή, αλλά απευθύνονται σε πολύ διαφορετικούς αγοραστές. Συγκρίναμε όγκους συναλλαγών, μέση τιμή ανά τ.μ., αποδόσεις ενοικίασης και τρόπο ζωής για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε.

Off-plan

Off-plan σχέδια πληρωμής, ξεκάθαρα: 30/60/10 και άλλα συνηθισμένα μοντέλα

Οι κύπριοι κατασκευαστές δομούν τα σχέδια τους σε αναλογία προκαταβολής / δόσεων / τελικής πληρωμής. Δείτε τι σημαίνουν στην πράξη οι συνηθισμένοι συνδυασμοί για την ταμειακή ροή του αγοραστή και ποιες δομές ταιριάζουν σε ποιο προφίλ.

Market comparisons

Αποδόσεις ενοικίασης ανά κυπριακή πόλη: ορόσημα 2026

Σύντομη ματιά στο τι μπορεί να καθαρίσει ρεαλιστικά ένας off-plan αγοραστής, μετά από αμοιβές διαχείρισης και φόρους, σε Λεμεσό, Πάφο, Λάρνακα και Λευκωσία το 2026.

Όλα τα άρθρα

Συχνές ερωτήσεις

Όλα όσα ρωτούν συνήθως οι επενδυτές για αγορά off-plan ακινήτων στην Κύπρο.

Η Κύπρος προσφέρει πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής ταχείας διαδικασίας για υπηκόους εκτός ΕΕ που επενδύουν τουλάχιστον 300.000 € (πλέον ΦΠΑ) σε νεόδμητη κατοικία. Η αίτηση εξετάζεται σε περίπου δύο μήνες και καλύπτει τον/τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα.