Работаем только с проверенными застройщиками
Каждый застройщик в нашем каталоге работает с нами по договору и проходит аудит на репутацию и сроки сдачи.
Откройте для себя лучшие предложения
Откройте для себя тщательно отобранные роскошные виллы, уютные апартаменты и эксклюзивную недвижимость для отдыха по всему прекрасному острову Кипр.
Всё, что нужно перед инвестициями на Кипре
Бесплатный и понятный гид по инвестициям в строящуюся недвижимость на Кипре — рыночный контекст, ожидаемая доходность, структуры оплаты, путь к ПМЖ и как мы проверяем каждого застройщика.
Бесплатный PDF, без обязательств
Почему инвесторы нам доверяют
Каждый проект в нашем каталоге проверен, сопровождается нами и проходит оценку рисков на всех этапах — поэтому покупка на Кипре из-за рубежа ощущается такой же предсказуемой, как сделка в соседнем доме.
Полное сопровождение на каждом этапе
От подбора до бронирования и приёмки — мы координируем весь процесс на вашем языке.
Снижение рисков
Контроль строительных этапов, лицензированные застройщики и проверка права на ПМЖ — для каждого проекта в каталоге.
Небольшой остров с выдающейся доходностью
Кипр сочетает средиземноморский образ жизни и серьёзные инвестиционные преимущества — от программ резидентства ЕС до растущего арендного рынка.
- ПМЖ за инвестиции
- Квалифицированные инвестиции в недвижимость дают семье ускоренный ПМЖ Кипра.
- Корпоративный налог 12,5%
- Одна из самых низких ставок в ЕС — идеально для переноса бизнеса и холдинговых структур.
- Членство в ЕС
- Свобода передвижения, банкинг и правовая защита по всему ЕС, доступ к шенгенским странам.
- Растущий туристический рынок
- Круглогодичный спрос держит доходность краткосрочной и долгосрочной аренды выше среднеевропейской.
Где на Кипре
Мы анализируем доходность и репутацию застройщиков на каждом рынке, представленном на сайте, — ваша подборка сравнима по одним и тем же метрикам.
Отслеживаем локальное предложение и новые запуски проектов, чтобы выводить возможности раньше, чем они станут публичными.
Работаем со сроками бронирования застройщиков, чтобы вы не упустили объект из-за более быстрого покупателя.
Проверенные инвестиционные объекты
Каждый объект проверен по доходности, репутации застройщика и плану оплаты.
Ларнака, Mackenzie
Marina Towers
План оплаты 25/60/15 · 1–2 спален · Квартира
Стартовая цена
€395,000+ НДС
Пафос, Coral Bay
Coral Bay Villas
План оплаты 30/60/10 · 3–4 спален · Вилла
Стартовая цена
€745,000+ НДС
Пафос, Aphrodite Hills
Aphrodite Cliffs
План оплаты 25/50/25 · 3–4 спален · Вилла
Стартовая цена
€2,950,000+ НДС
Расскажите, что ищете
Поделитесь деталями — мы вернёмся с персональной подборкой.
Как мы работаем
Простой процесс из трёх шагов — без давления, без спама, без посредников.
- 1
Установочный разговор
Расскажите о цели, бюджете и сроках. Мы подтвердим, что реально осуществимо на Кипре сегодня.
- 2
Персональная подборка
Отправим 3–5 проектов под ваши критерии — со сравнительной аналитикой и данными о застройщиках.
- 3
Бронирование и приёмка
Как только выбор сделан, организуем бронирование, согласуем план оплаты и приёмку у застройщика.
Institutional & Private Wealth Desk
For acquisitions over €3M. A discreet desk for institutional and family-office buyers who prefer direct, peer-to-peer contact with our Senior Partners.
Your data is fully encrypted. Our Partner will only contact you regarding this specific request.
Наши партнёры
Проверенные застройщики, с которыми мы работаем напрямую. Перейдите к полному списку их проектов.
Гид по недвижимости Кипра и аналитика рынка
Независимые исследования и практические статьи от нашей аналитической команды.
Visa guides
Cyprus Permanent Residency through property: a 2026 walkthrough
A €300,000 investment in a newly built residential property is enough to qualify a non-EU family for Cyprus permanent residency under the fast-track scheme. Here is the full step-by-step framework, the income thresholds, and the gotchas that matter in 2026.
Market comparisons
Limassol vs Paphos: which Cyprus city should you buy in?
Both cities sit on the southern Mediterranean coast, but they target very different buyers. We compared transaction volumes, average price-per-sqm, rental yields, and lifestyle factors across the two markets to help you decide.
Off-plan
Off-plan payment plans, explained: 30/60/10 and other common splits
Cyprus developers price their schemes on a downpayment / installments / final-payment ratio. Here is what the common splits actually mean for the buyer's cashflow, and which structures favour which buyer profile.
Market comparisons
Rental yields by Cyprus city: 2026 benchmarks
A quick read on what off-plan buyers can realistically expect to clear, net of management fees and taxes, across Limassol, Paphos, Larnaca, and Nicosia in 2026.
Часто задаваемые вопросы
Всё, что инвесторы обычно спрашивают о покупке недвижимости на этапе строительства на Кипре.
Кипр предлагает ускоренную программу ПМЖ для граждан стран, не входящих в ЕС, которые инвестируют не менее €300 000 (плюс НДС) в новую жилую недвижимость. Заявление рассматривается примерно за два месяца и распространяется на супруга(у) и детей на иждивении.